경제적 자유/경제 공부 51

한국은행, 포스트 코로나 처음으로 기준금리 인상 : 장단점 국제 비교

많은 분들이 예상하고 있었던 중앙은행 기준금리 인상 시기가 성큼 다가왔습니다. 금융위에서는 지난 7월부터 금리 인상 시그널을 보내왔습니다. 8월에는 실질적으로 기준 금리 인상을 시행하는 것 아니냐는 관측이 있었습니다. 그러다가 8월 26일 오늘 15개월만에 기준금리를 0.5% -> 0.75%로 0.25% 올렸습니다. 이 기준금리 인상이 어떤 변화를 가져올까요? 일단 가계대출 비율이 높은 우리나라의 경우 가계 부채 이자 부담이 늘어날겁니다. 현재 카드 사용액을 제외한 가계신용대출 잔액만 1705조원이라고 합니다. 이중 72.7%가 변동금리 대출이기 때문에 0.25%만 대출금리가 오른다고 가정해도 이자부담이 연 3조988억원이 증가하게 됩니다. 하지만 위 표에서 볼 수 있듯이 상승 폭은 0.25%보다 큽니다..

주가가 폭등하는 골디락스 경제란? 경제성장&인플레이션 관계

미국 주식(다우, S&P500)이 사상 최고치를 달성하자 언론들은 미국이 골디락스에 들어왔다고 분석했습니다. 여기서 골디락스란 무엇일까요? 원래 골디락스(Goldilocks)는 너무 뜨겁지도, 차갑지도 않은 이상적인 상태를 말합니다. 경제 분야뿐만 아니라, 마케팅, 의학, 천문학에서도 사용된다고 합니다. 경제학자 슐먼이 처음으로 이 용어를 사용했다고 합니다. 그의 말에 따르면, 인플레이션을 우려할 만큼 과열되지도 않고, 경기 침체를 우려할 만큼 냉각되지도 않은 경제 상태를 비유한 말입니다. 즉, 인플레이션 압박 없이 실업률 하락, 소비 확대, 주가 상승, GDP 성장 등이 달성되는 것입니다. 위와 같이 경기 순환 사이클에서 가운데 파란 부분이 골디락스라고 보면 됩니다. 고용과 투자가 유발되기 시작하고 G..

화폐가치가 녹아내린다! 인플레이션을 예측할 수 있는 방법

1. 인플레이션이란? 2. 인플레이션은 왜 일어날까? 3. 인플레이션 지표 : CPI, 브레이크이븐 금리 4. 정리 최근 인플레이션에 관한 논쟁은 뜨거웠습니다. 경기회복 속도에 비해 예상보다 빠른 인플레이션 수치들의 상승으로 시장은 인플레이션 방어에 전략에 대한 논의가 한창이었죠. 인플레이션이란 무엇일까요? 진짜 인플레 조짐, 중국 생산자물가 9%급등 (tistory.com) 진짜 인플레 조짐, 중국 생산자물가 9%급등 작년 2020년 금융시장은 코로나 & 양적완화로 금융시장을 표현한다면 2021년은 금융시장이 디플레로 갈 것이냐 인플레로 갈 것이냐에 대한 싸움이라고 할 수 있습니다. 저는 양쪽 다 가능성이 충 ddacapo.tistory.com 1. 인플레이션이란? : 인플레이션은 화폐가치가 하락하여 ..

미얀마 쿠데타 여파로 경제성장률 18% 역성장

미얀마가 2021년 2월 1일 군사 쿠데타 이후 경제 규모가 전년 대비 -18% 하락할 것으로 예측된다는 세계은행 예측이 나왔습니다. 쿠데타 기간 동안 발생한 파업, 인터넷 중단, 정전, 셧다운 등의 여파라고 할 수 있겠죠. 여기에 미얀마 화폐인 짯의 가치가 달러화 대비 23% 하락했다고 합니다. 위 그래프는 1달러당 미얀마 짯의 가치를 나타낸 환율 그래프인데 뭔가 이상하죠? 2021년 2월 1일 전까지는 그래프가 찌글찌글한데 그 이후부터는 아주 평평해졌습니다. 미얀마는 2021년 2월 1일 군사 쿠데타 이전에는 관리변동환율제를 운영해오고 있었으나 올해 군사 쿠데타 이후에는 고정환율제를 다시 도입했습니다. 관리변동환율제는 오늘날 많은 현대국가들이 이용하는 방식이라 생각하면 됩니다. 이 제도는 기본틀은 변..

청년우대 주택청약통장 서류전환 및 조건(일반 주택청약과의 차이점)

1. 청년우대 주택청약통장이란? 2. 청년우대 주택청약통장 가입 조건 3. 청년우대 주택청약통장 준비 서류 4. 정리 요즘 자산 가격 상승으로 금융시장이 뜨겁습니다. 이 때에 이 뜨거움을 축제로 즐기지 못하고 알게모르게 초조함으로 다가오는 사람들도 있습니다. 바로 무주택자 청년들이죠. 이 무주택자 청년들에게 주택시장의 활황은 정말 위험합니다. 그래서 은행들은 청년들에게 청년우대 주택청약에 우대조건을 붙여서 상품을 따로 만들고 있습니다. 1. 청년우대 주택청약이란? 위에서 언급했듯이 은행들이 청년들에게 우대조건을 붙여서 주택청약통장을 가입시켜 주는 상품입니다. - 일단 청년우대 주택청약에서 뜻하는 청년은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하입니다. 그리고 이 가입자들은 일반 주택청약 저축통장에 비해 우대 조..

진짜 인플레 조짐, 중국 생산자물가 9%급등

작년 2020년 금융시장은 코로나 & 양적완화로 금융시장을 표현한다면 2021년은 금융시장이 디플레로 갈 것이냐 인플레로 갈 것이냐에 대한 싸움이라고 할 수 있습니다. 저는 양쪽 다 가능성이 충분하다고 생각하는데 오늘은 인플레 가능성을 볼 수 있는 소식 하나를 소개해 드리겠습니다. 사실 인플레 이슈는 올해 초부터 있었습니다만 연준은 일시적인 인플레다 라는 입장을 되풀이 하고 있죠. 시장은 니 말을 어떻게 믿냐? 라는 반응이 좀 있습니다. 왜냐하면 인플레 지표가 식을 줄 모르기 때문이죠. 중국 국가통계국은 5월 중국의 PPI(생산자물가지수) 상승률이 9.0%로 집계되었다고 발표했으며 이는 2008년 글로벌 금융위기 이후 13년 만에 가장 높은 수치라고 합니다. 당초 시장의 예상치도 넘은 수치라고 하네요. ..

코픽스 금리란? cofix 금리 조회하는 방법(주담대 변동금리)

5월 17일 오늘자로 한국경제에 4월 신규 취급액 코픽스가 하락했다는 기사가 떴습니다. 주담대 금리가 떨어진다는 말인데 이 코픽스가 무엇인지 알아보겠습니다. 코픽스란? 네이버 지식백과에 경제용어사전에 따르면 다음과 같이 정의하는군요. 코픽스란 은행 대출금리의 기준이 되는 자금조달비용지수. 국민·신한·우리·KEB하나·농협·기업·SC제일·씨티 등 8개 은행이 시장에서 조달하는 정기 예·적금, 상호부금, 주택부금, 금융채, 양도성예금증서(CD) 등 8개 수신상품 자금의 평균 비용을 가중 평균해 산출한다. 2019년 8월부터는 여기에 요구불예금, 수시입출금식 저축성 예금 등이 코픽스 산식에 추가로 반영된다. [네이버 지식백과] 코픽스 [cost of fund index] (한경 경제용어사전) 네... 이제 우리..

고금리 적금 찾기 : 5월 가정의달 추천 적금, 반려동물 저축상품(스타펫)

1. 웰컴저축은행 : WELCOME 아이사랑 정기적금 2. 모아저축은행 : 생일축하 정기적금 3. SBI 저축은행 : 스타펫정기적금 4. 정리 오늘은 가정의달을 맞아 5월에 우대금리 적용을 받을 수 있는 저축은행들의 고금리 적금상품들을 알아보겠습니다. 이 저금리 시국에, 이렇게 주식장이 고공행진하는 시국, 비트코인이 치솟는 시대에 언제적 고금리 적금이냐고 하실 수 있겠죠. 하지만 잘 생각해보면, 아무리 자산가격이 고공행진해도 우리들 자금의 99%가 천정부지로 솟는 자산(부동산, 주식, 채권, 금)에 몰빵할 수 있나요? 유사시에 대비할 수 있는건 역시 현금입니다. 소규모 자금드를 저금리로 녹일 순 없으니 고금리 상품 찾아야죠! 3가지만 뽑아볼게요. 1. 웰컴저축은행 : WELCOME 아이사랑 정기적금 웰컴..

주택청약 1순위 조건 확인하는 방법 및 주의사항 (1순위 제한 조건)

1. 주택청약 1순위 조건 확인하는 방법 2. 주택청약 1순위 조건 3. 1순위 조건 주의사항 4. 정리 오늘은 주택 청약의 필수라고 할 수 있는 1순위 조건을 파헤쳐 보겠습니다. 어디서 확인하면 되는지 어떤걸 주의해야하는지 말씀드리겠습니다. 1. 주택청약 1순위 조건 확인하는 방법 일단 주택청약 1순위는 어떤 조건을 만족해야하는지 신뢰있는 사이트를 확인할 수 있습니다. 청약홈을 검색해서 청약제도안내 > 청약자격으로 들어가면 됩니다. 나의 청약통장은 1순위 조건을 만족하는가 확인하고 싶으실겁니다. 그럴땐, 똑같이 청약홈에서 청약자격확인 > 청약통장가입내역을 들어가서 확인해줍니다. 다만 이 서비스는 시간제한이 있습니다. 아래를 참조하셔서 이 시간에 서비스를 이용하시길 바랍니다. 2. 주택청약 1순위 조건 ..

생애최초 특별공급 : 내집마련 주택청약 전략

1. 특별공급 기준 확인하는 사이트 : 청약홈 2. 생애최초 특별공급 기준 4가지 3. 주의 사항 4. 정리 1. 특별공급 기준 확인하는 사이트 : 청약홈 2. 생애최초 특별공급 기준 4가지 1) 청약통장 1순위 : 청약통장 1순위는 이것만으로 1 포스팅 감입니다. 투기과열지구 및 청약과열지구 여부, 위축지역, 여기 모두 해당하지 않는 지역이냐에 따라 가입 후 몇 개월이 경과해야 하는지 자격요건이 다릅니다. 납입금 요건도 물론이고요. 추가적으로 따로 포스팅해 드리겠습니다. 주택청약 1순위 조건 확인하는 방법 및 주의사항 (1순위 제한 조건) (tistory.com) 주택청약 1순위 조건 확인하는 방법 및 주의사항 (1순위 제한 조건) 1. 주택청약 1순위 조건 확인하는 방법 2. 주택청약 1순위 조건 3..